2021年第三季度，四川省眉山市進場交易項目共計515宗，環(huán)比上升2.18%，交易總金額151.3825億元，環(huán)比下降8.33%，節(jié)資總額15.5965億元，溢價0.7604億元，增值0.2928億元。

四大板塊交易額有升有降。全市建設(shè)工程及國有產(chǎn)權(quán)交易額環(huán)比增幅較大。建設(shè)工程上升25.20%，EPC項目逐漸增多，全過程咨詢項目開始出現(xiàn)，其中，“仁壽縣鄉(xiāng)村振興交通基礎(chǔ)提升行動建設(shè)（EPC）項目”以31.33億元的中標價位列三季度所有項目之首。國有產(chǎn)權(quán)因“洪雅城區(qū)城市道路、柳江景區(qū)、瓦屋山景區(qū)、七里坪景區(qū)、玉屏山景區(qū)19123個停車泊位22年特許經(jīng)營權(quán)項目”45400萬的成交體量，上升10368.42%。政府采購與土地出讓交易環(huán)比下降，政府采購下降17.74%，土地出讓交易下降58.89 %。

土地交易市場現(xiàn)低迷態(tài)勢。全市土地市場環(huán)比量價齊跌，呈現(xiàn)降溫行情，土地使用權(quán)拍賣溢價率不高，部分土地底價成交以及流拍。究其原因，或有以下幾點：一是部分房企上半年拿地積極，已通過多元化方式擴充土地儲備，下半年可能進入調(diào)整階段；二是下半年房企受營銷側(cè)的壓力在不斷提升；三是今年第三季度以來，融資環(huán)境越發(fā)收緊，房企實現(xiàn)快速擴張難度加大，在市場調(diào)控、金融監(jiān)管等多重因素的影響下拿地理性回歸，土拍熱度下滑。

電子保函活躍度繼續(xù)提升。全市共開出建設(shè)工程項目電子保函2139筆，占比68.01%，比上季度占比上升10.67%；為企業(yè)減少資金占用11.1061億元，占比79.80%，比上季度占比上升11.14 %。投標保證金繳納方式的多樣化，進一步釋放企業(yè)動能，降低交易成本，激發(fā)市場活力，提高投標企業(yè)獲得感和滿意度。三季度單個項目投標企業(yè)平均參與度為20:1，環(huán)比下降9%。  （朱小根 吳燕）