城市老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)惠民工程、民心工程,與居民切身利益息息相關(guān)。干凈整潔的樓道,嶄新的活動(dòng)廣場(chǎng),青瓦灰墻煥然一新,休閑設(shè)施一應(yīng)俱全。院壩里,老人們?nèi)宄扇簢谝黄鹆奶?這一幅幅其樂(lè)融融的畫(huà)面正是老工房院落更新所帶來(lái)的美麗變化。
枯萎
新都區(qū)新繁街道繁江社區(qū)老工房院落位于正東街69號(hào),曾是上個(gè)世紀(jì)響應(yīng)國(guó)家三線建設(shè)號(hào)召來(lái)到新繁的上海人宿舍區(qū)。在當(dāng)時(shí)的新繁算得上高品質(zhì)小區(qū),但隨著時(shí)間的流逝,企業(yè)改制,原西南電工廠外遷,原廠址改為了商住樓,昔日的高品質(zhì)小區(qū)因無(wú)人管理、配置落后逐漸走向衰落。
在老工房院落,很多參加三線建設(shè)而留下來(lái)的老工人心里頗為復(fù)雜,一邊是故土難忘,一邊是奉獻(xiàn)了青春、甚至終身的地方。兩地之間,既有區(qū)別,又有一種內(nèi)在的牽連,因而讓這批居民出現(xiàn)了“文化差異大、心理落差大、訴求意見(jiàn)大”三大問(wèn)題,這些差異與割裂也無(wú)疑加大了院落的管理難度。
如何讓老工房重新煥發(fā)生機(jī)?如何促進(jìn)居民融合?成為了社區(qū)一直在思考的問(wèn)題。
復(fù)蘇
社區(qū)深知,無(wú)人管理的老工房院落想要新生,必須明確居民才是小區(qū)治理的主角,樹(shù)立居民主人翁意識(shí),引導(dǎo)、發(fā)動(dòng)居民參與院落建設(shè)、治理與發(fā)展,實(shí)現(xiàn)居民自治與自我服務(wù)。社區(qū)黨委通過(guò)深入走訪,找黨員、建支部,選派德高望重的領(lǐng)頭人任支部書(shū)記,成立院委會(huì),推選樓棟長(zhǎng),逐漸形成一支有能力、有熱情、有擔(dān)當(dāng)?shù)年?duì)伍,讓這個(gè)無(wú)人管理的小區(qū)中萌發(fā)出新生的自治力量。
75歲的張國(guó)安是院落改造的領(lǐng)頭人,2018年,老工房院落被列為新一批老舊院落改造名單,而作為改造重要一項(xiàng)的社區(qū)活動(dòng)中心建設(shè),卻受到了很多居民反對(duì)。對(duì)此,身為院落黨支部書(shū)記的張國(guó)安,在社區(qū)黨委的引領(lǐng)下,組織開(kāi)展了一次又一次的壩壩會(huì),耐心宣講活動(dòng)中心建設(shè)的好處,在院落318戶居民共同表決中,居民支持率超過(guò)95%,最終保證了院落改造的順利進(jìn)行。后續(xù)的更新改造中,老工房的自治隊(duì)伍正是以這種壩壩會(huì)的形式,不斷喚醒居民意識(shí),引導(dǎo)著全體居民針對(duì)院落內(nèi)違章搭建、亂停亂放、物業(yè)管理等事項(xiàng)進(jìn)行共同協(xié)商,讓大家開(kāi)始共同參與到自己家園的更新中。
新生
“老工房看著我們長(zhǎng)大,現(xiàn)在也是我們回報(bào)他的時(shí)候了!”一位小區(qū)居民如是說(shuō)到。在多方參與、共同努力下,老工房小區(qū)進(jìn)行了老舊院落改造,探索了院落自治管理,進(jìn)行了院落場(chǎng)景營(yíng)造,曾經(jīng)管理困難、公共資源占用、環(huán)境治安差等問(wèn)題都得到了解決。同時(shí),聚焦居民需求,社區(qū)黨委積極鏈接資源,引導(dǎo)院落自組織隊(duì)伍積極開(kāi)展治安巡查、關(guān)愛(ài)特殊群體等志愿服務(wù)活動(dòng)。
同時(shí),以“留在新繁的上海人”為主題對(duì)巷子進(jìn)行改造,打造“繁江·巷子里”“巷子里·宋家巷”溫暖回家路,引導(dǎo)居民院內(nèi)自治、院外整治,讓居民有了看得見(jiàn)的改變,看得見(jiàn)的幸福,讓居民的回家路走得舒心順心,目光所至皆是美好,腳下之路皆是平坦,臉上洋溢皆是微笑。
如今,小區(qū)內(nèi)的矛盾糾紛減少,居民安全感增強(qiáng),服務(wù)質(zhì)量更優(yōu),鄰里和諧幸福,不少多年未見(jiàn)的居民都選擇搬回來(lái)了。老工房正是將居民、黨員、樓棟長(zhǎng)、業(yè)委會(huì)、微網(wǎng)格員、志愿者等多方力量,凝聚成一泉活水注入到小區(qū)治理中,才讓這個(gè)原本每況愈下的三無(wú)老舊院重新落煥發(fā)新機(jī)、再誕新芽,變成如今這幅秩序穩(wěn)定、鄰里和諧、欣欣向榮、幸福美滿的光景。(溫彩苓)