在“十四五”新發(fā)展階段，綠地海外發(fā)展加速推進(jìn)輕資產(chǎn)化，近期多個海外項目竣工交付實現(xiàn)資金回籠，多年全球發(fā)展布局優(yōu)勢獲得豐厚回報。3月15日，澳大利亞悉尼市中心核心地段的悉尼綠地中心項目按計劃順利進(jìn)入竣工交付，預(yù)計實現(xiàn)回籠資金約18億元。近期，綠地控股（600606.SH）積極推動海外項目竣工交付，促進(jìn)資金回籠，已累計回籠資金近百億。除悉尼綠地中心外，還包括：綠地在韓國投資打造的“濟州島第一高樓”夢想大廈項目2020年底正式竣工并交付，順利完成約41億元資金回籠；加拿大多倫多市中心核心區(qū)域開發(fā)的綠地君峯公寓項目在2020年底按計劃實現(xiàn)全面竣工交付及入住，實現(xiàn)回款約22億元；同時，綠地海外發(fā)展深入推進(jìn)輕資產(chǎn)化，近期還分別從悉尼鉑瑞酒店、日本千葉海港城項目回籠資金近10億元。

據(jù)悉，悉尼市市長Clover Moore在出席項目封頂儀式時對綠地中心項目團(tuán)隊在建設(shè)過程中所體現(xiàn)的專業(yè)開發(fā)水平予以贊賞和肯定，并指出，“綠地中心項目施工難度非常大，綠地進(jìn)行恢復(fù)性開發(fā)，保留利用了原址舊樓體的鋼結(jié)構(gòu)，對建筑原材料進(jìn)行再利用，體現(xiàn)了極其先進(jìn)的綠色循環(huán)建筑理念。”

綠地控股董事長、總裁張玉良表示，得益于綠地在海外市場積累的成熟經(jīng)驗與開發(fā)模式，多個綠地海外項目以優(yōu)異的開發(fā)品質(zhì)已成為當(dāng)?shù)厥袌鲂聵?biāo)桿，取得了積極的市場反響，近期陸續(xù)實現(xiàn)資金回籠，標(biāo)志著綠地“走出去”海外發(fā)展的“輕資產(chǎn)化”轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略取得新成果。這也將進(jìn)一步強化綠地的現(xiàn)金流，增強企業(yè)經(jīng)營韌性，為今年業(yè)績穩(wěn)健增長提供助力。

今年至今，綠地核心業(yè)績保持了良好發(fā)展勢頭，主要業(yè)績指標(biāo)實現(xiàn)較快增長，取得了全年發(fā)展開門紅。綠地方面表示，海外回籠資金，將主要用于償還海外負(fù)債等。最新公開信息顯示，截至2月底，綠地在穩(wěn)健應(yīng)對春節(jié)前后付款高峰的同時，順利實現(xiàn)現(xiàn)金短債比超過1，“一條紅線”提前“轉(zhuǎn)綠”達(dá)標(biāo)，比原計劃整整提前了一個多季度。接下來，綠地將進(jìn)一步提速去杠桿計劃，相關(guān)指標(biāo)達(dá)標(biāo)時點將再提前，今年內(nèi)，力爭實現(xiàn)兩條線“轉(zhuǎn)綠”達(dá)標(biāo)。（劉洪材）