4月11日，國(guó)瑞置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“國(guó)瑞置業(yè)”）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告，期內(nèi)，該集團(tuán)收入由2019年度的80.93億元減少至2020年的57.69億元，降幅約28.7%；其中物業(yè)開發(fā)收入由2019年度的72.57億元減少至50.17億元。
對(duì)于上述收入減少的原因，國(guó)瑞置業(yè)方面表示，主要由于受新冠肺炎疫情影響，該集團(tuán)若干物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及物業(yè)交付有所延期，導(dǎo)致收入遞延確認(rèn)。
與此同時(shí)，公告披露，2020年，國(guó)瑞置業(yè)的毛利為10.46億元，剔除處置八家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的年內(nèi)溢利約為2.55億元。銷售方面，期內(nèi)，國(guó)瑞置業(yè)集團(tuán)已簽約銷售額總額約為185.32億元，已簽約總建筑面積約為101.4萬(wàn)平方米。
從資金及借款方面來看，截至2020年12月31日，國(guó)瑞置業(yè)集團(tuán)的現(xiàn)金、受限制銀行存款及銀行結(jié)余為18.96億元，尚未償還的借款為235.19億元。
此外，土地儲(chǔ)備方面，截至2020年12月31日，國(guó)瑞置業(yè)集團(tuán)已竣工的總建筑面積為734.75萬(wàn)平方米，并擁有總建筑面積959.9萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，平均土地成本約每平方米3831.5元。值得一提的是，期內(nèi)，該集團(tuán)在北京、深圳及汕頭承辦一級(jí)土地開發(fā)項(xiàng)目、城市更新及“三舊改造”政策下開發(fā)的項(xiàng)目，未確權(quán)的一級(jí)開發(fā)及舊改項(xiàng)目開發(fā)面積為581.1萬(wàn)平方米，其中深圳占比51.6%。（張建 ）
