旭輝集團(tuán)表示，經(jīng)過(guò)盡職調(diào)查及進(jìn)一步商業(yè)磋商，雙方?jīng)Q定不就合營(yíng)企業(yè)安排簽訂最終協(xié)議，將進(jìn)一步探索其他可能的合作方式。

旭輝集團(tuán)相關(guān)人士向澎湃新聞表示，協(xié)議終止是在盡職調(diào)查完成后，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商認(rèn)為進(jìn)一步合作所需的條件不能在短時(shí)間內(nèi)達(dá)成。

旭輝集團(tuán)稱(chēng)，公司對(duì)投資一直理性，謹(jǐn)慎出價(jià)。更愿意冷靜衡量，以公允價(jià)格獲得與戰(zhàn)略需求匹配的資源。此前的協(xié)議本身就是框架性的，旭輝在框架協(xié)議簽署后支付的定金，彰泰集團(tuán)將在解除協(xié)議簽訂后返還。合作終止對(duì)旭輝未造成重大損失。

旭輝集團(tuán)表示，在公司2020年年度業(yè)績(jī)溝通會(huì)上宣布的今年4000億元可售貨值中，合未計(jì)入與彰泰集團(tuán)合作的部分。合作終止不會(huì)影響旭輝集團(tuán)今年業(yè)績(jī)目標(biāo)的達(dá)成。

今年1月7日，旭輝集團(tuán)公告稱(chēng)，彰泰集團(tuán)將成為雙方在廣西共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的平臺(tái)公司。按照當(dāng)時(shí)公告，公司將在60日內(nèi)完成盡職調(diào)查并在三個(gè)月內(nèi)簽訂最終協(xié)議。

自然人黃海濤和汪春玲通過(guò)彰泰控股（香港）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“彰泰香港”）和桂林合創(chuàng)建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“桂林合創(chuàng)”）控制彰泰集團(tuán)，兩公司的持股比例分別為80%和20%。

合作之前雙方均在廣西及廣西之外擁有項(xiàng)目。

據(jù)彰泰集團(tuán)官方網(wǎng)站資料，該公司目前已在全國(guó)16城9縣開(kāi)發(fā)過(guò)100多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積近2000萬(wàn)平方米。同時(shí)，彰泰集團(tuán)目前仍在大本營(yíng)廣西以及江蘇南京、無(wú)錫、湖北武漢、江西南昌等地持有項(xiàng)目。

旭輝集團(tuán)是全國(guó)性布局的房企，其通過(guò)全資附屬公司廣西旭輝企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西旭輝”）在廣西擁有多個(gè)公司及項(xiàng)目。旭輝集團(tuán)則通過(guò)廣西旭輝參與平臺(tái)公司運(yùn)營(yíng)。

雙方訂立的協(xié)議顯示，平臺(tái)總部設(shè)在廣西南寧，由彰泰集團(tuán)董事長(zhǎng)黃海濤出任平臺(tái)公司董事長(zhǎng)，旭輝集團(tuán)現(xiàn)江蘇區(qū)域集團(tuán)副總裁胡翔出任平臺(tái)公司總裁。

合作之后，平臺(tái)公司將整合彰泰集團(tuán)及旭輝集團(tuán)在廣西原有項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)，聚焦南寧、桂林、柳州等廣西重點(diǎn)城市的深耕。同時(shí)，旭輝集團(tuán)將整合彰泰集團(tuán)在廣西以外全國(guó)其他區(qū)域的項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)。雙方的此次合作將保留雙方在廣西當(dāng)?shù)睾蛥^(qū)域的團(tuán)隊(duì)。

在框架協(xié)議生效當(dāng)日，桂林合創(chuàng)還有的平臺(tái)公司的20%股權(quán)將抵押給旭輝中國(guó)，并遞交上述抵押的登記申請(qǐng)。旭輝集團(tuán)則支付8億元定金，以確保旭輝集團(tuán)履行在合作框架協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

為保障雙方權(quán)益，合作框架協(xié)議生效當(dāng)日，旭輝中國(guó)將抵押其于廣西旭輝的20%股權(quán)給桂林合創(chuàng)，并遞交抵押的登記申請(qǐng)，而合作方應(yīng)向旭輝中國(guó)支付1億元定金，以確保合作方履行在合作框架協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

協(xié)議解除后，合作框架協(xié)議將不再對(duì)訂約方具有法律約束力，而訂約方于合作框架協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任將獲解除。此外，合作方須解除于廣西旭輝20%股權(quán)設(shè)置的股份抵押并獲退還其支付的定金，旭輝集團(tuán)須解除對(duì)平臺(tái)公司20%股權(quán)設(shè)置的股份抵押并獲退還定金。

據(jù)悉，在此前的2017年，旭輝集團(tuán)曾和山東本土房企銀盛泰集團(tuán)合作成立旭輝銀盛泰平臺(tái)公司。該平臺(tái)公司的合約銷(xiāo)售業(yè)績(jī)從不足百億元到2020年的265億元。

4月14日，旭輝控股跌1.12%，報(bào)收于7.06港元。 （龐靜濤）