4月29日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合多部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善人才安居工作的通知》（以下簡稱《通知》），明確將人才納入保障對象范圍，支持符合條件的六類人才申購保障性住房，并可享受商品住房預(yù)留房源支持，該文件即日起開始施行，有效期5年。
各類人才依次選房
《通知》從構(gòu)建梯度化人才安居體系、優(yōu)化人才公寓選房排序規(guī)則、完善人才預(yù)留房源支持政策、加強人才資格認(rèn)定管理、健全購房資格復(fù)核機制、加大違法違規(guī)行為懲處力度六個方面做了明確。具體而言，支持符合條件的人才申購保障性住房，完善租金定價方式，加大對人才租賃優(yōu)惠力度，合理布局建設(shè)面向人才優(yōu)先優(yōu)惠銷售的商品住房，根據(jù)重大項目配套需要和人才聚集實際，分區(qū)施策、以需定建，滿足人才多元化安居需求。
選房排序方面，《成都市人才分類目錄》中符合條件的A、B、C、D、E、F類人才租購人才公寓時，按照人才類別由高到低依次選房，相同人才類別無房家庭優(yōu)先選房，同等條件下按取得人才資格先后時間選房，購房人及其家庭成員在成都無自有產(chǎn)權(quán)住房且登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)移記錄（含通過離婚析產(chǎn)等發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移）認(rèn)定為無房家庭。
A、B類人才可享預(yù)留房源
《通知》同時提出，符合條件的A、B類人才，可享受商品住房預(yù)留房源支持，預(yù)留房源數(shù)量不超過當(dāng)期準(zhǔn)售房源總量的20%。符合條件人才在項目銷售前向市住建局提出意向申請，待項目取得銷售許可后，組織符合購房條件人才在30日內(nèi)完成合同簽約，其余房源由開發(fā)企業(yè)自主銷售。
若申請預(yù)留數(shù)量超過當(dāng)期準(zhǔn)售房源總量的20%，則按照“人才類別由高到低依次選房，相同人才類別無房家庭優(yōu)先選房，同等條件下按取得人才資格先后時間選房”的排序規(guī)則，以最大預(yù)留上限確定可享受預(yù)留支持的購房人才，未完成預(yù)留房源購房的人才，可正常參與該房源的購房或申請預(yù)留其他意向商品住房。
人才如何認(rèn)定？
《通知》指出，市人社局牽頭建立全市統(tǒng)一的人才認(rèn)定系統(tǒng)，按照線上分類申報、行業(yè)管理部門歸口認(rèn)定，“一站式”受理人才資格分類認(rèn)定。經(jīng)認(rèn)定的人才，市住建局牽頭對其人才住房情況進(jìn)行審核，確定安居資格。對于關(guān)注度較高樓盤，《通知》規(guī)定，人才通過購房支持政策報名登記購買“人數(shù)超過當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)的人才公寓、商品住房預(yù)留房源、關(guān)注度較高且選擇公證搖號方式銷售的商品住房”，在選房前，區(qū)（市）縣人社部門牽頭，行業(yè)主管部門對其人才資格進(jìn)行復(fù)核，由區(qū)（市）縣住建部門對安居資格及住房情況進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過后進(jìn)行排序選房。（成都日報錦觀新聞記者 李長樂）
