10月17日，2023年西昌市房地產(chǎn)推介會在成都召開。本次推介會旨在賦能西昌城市影響力，圍繞“宜居環(huán)境、城市資源、房地產(chǎn)市場”等，以更多高品質(zhì)、有內(nèi)涵的內(nèi)容輸出，提升外地客商和居民對西昌出游熱度及前往西昌投資興業(yè)、購置房產(chǎn)的信心和熱情，促進(jìn)西昌市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。推介會上，西昌市與成都興城投資集團(tuán)有限公司、四川邦泰置業(yè)有限公司、四川鼎能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了相關(guān)戰(zhàn)略合作協(xié)議。
推介會推出“西昌手筆”
據(jù)悉，近年來，西昌市外購房人群占比達(dá)到三分之二，彰顯出區(qū)位優(yōu)勢和宜居環(huán)境的強(qiáng)勁引力。自2017年實(shí)現(xiàn)“四個(gè)一百”（房地產(chǎn)投資額超過100億元，房地產(chǎn)開發(fā)量超過100萬平方米，商品房銷售量超過100萬平方米，商品房銷售額超過100億元）后，西昌商品房銷售量連續(xù)6年超過100萬平方米，在全省縣域城市一枝獨(dú)秀，獨(dú)占鰲頭。2023年1—9月，全市商品房銷售90.63萬平方米，同比增長16.7%，二手房成交68萬平方米，同比增長125%，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。
為給各地居民提供更多更好的住房產(chǎn)品，西昌市近期擬推出12宗住宅、商業(yè)類國有建設(shè)用地,總面積約965畝，分布在高新片區(qū)、城區(qū)片區(qū)、邛海片區(qū)三大區(qū)域。
高新片區(qū)：該片區(qū)位于寧遠(yuǎn)大道和高鐵大道中央，著力規(guī)劃打造安寧河谷城市發(fā)展新標(biāo)桿、國內(nèi)一流高品質(zhì)現(xiàn)代化新城區(qū)，是宜居宜業(yè)宜游的實(shí)踐地，是多重意義上的稀缺資源，絕版之地。目前該區(qū)域即將推出7宗住宅、商業(yè)類國有建設(shè)用地，總面積約610畝。
城區(qū)片區(qū)：該片區(qū)位于成昆鐵路以東，川興鎮(zhèn)以西的現(xiàn)狀建成區(qū)，是西昌市商業(yè)業(yè)態(tài)最豐富、城市經(jīng)濟(jì)社會最為成熟的區(qū)域，每天古城、唐園等吸引大量游客前往，傳承著西昌最密集的人文資源與文化記憶。目前該區(qū)域即將推出4宗住宅、住兼商類國有建設(shè)用地，總面積約175畝。
邛海片區(qū)：該片區(qū)位于航天大道北側(cè)，與國家級風(fēng)景區(qū)邛海相鄰，近攬千畝濕地公園，遠(yuǎn)看青翠瀘山，是以休閑度假、高檔居住為主的高品質(zhì)生活宜居區(qū)。有望成為千萬游客的休閑商業(yè)中心，極具潛質(zhì)。目前該區(qū)域即將推出1宗含住宅、商業(yè)類國有建設(shè)用地，面積約180畝。
會上，中共西昌市委副書記、市人民政府市長宋莉向參會領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓發(fā)出盛情邀請，希望以此次推介會為契機(jī)，充分挖掘西昌這一投資興業(yè)高地的潛力，以高品質(zhì)的開發(fā)產(chǎn)品落戶西昌，為提升西昌城市發(fā)展能級和現(xiàn)代化城市生活品質(zhì)添上濃墨重彩的一筆，共同譜寫一首多姿多彩的安居置業(yè)交響曲。
推介房地產(chǎn)的“西昌底氣”
西昌市是涼山彝族自治州首府，位于安寧河谷平原，幅員面積2882.9平方公里，總?cè)丝?8萬，是攀西地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化及交通中心，川滇結(jié)合處的重要城市。西昌城區(qū)海拔1500米左右，這個(gè)海拔高度是世界公認(rèn)的最適宜居住的地方。西昌氣候宜人，陽光燦爛，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，擁有馳名中外的航天城、太陽城、月亮城、小春城四大城市名片。
西昌是攀西地區(qū)中心城市，區(qū)位優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，先后被評為全國旅游百強(qiáng)縣，西部百強(qiáng)縣，全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)縣，榮獲中國優(yōu)秀旅游城市、國家級旅游度假區(qū)、國家衛(wèi)生城市、國家濕地公園等50余項(xiàng)國家級榮譽(yù)稱號。2022年西昌市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）672.14億元，實(shí)現(xiàn)歷史性突破。
西昌以其獨(dú)特的魅力、迸發(fā)的活力、優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，吸引著國內(nèi)乃至海外投資者的目光。泰國正大、荷蘭瑞恩花卉、法國宜必思、百勝集團(tuán)、萬達(dá)、國電、香港華潤等一批世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)企業(yè)，紛紛落戶西昌，西昌已經(jīng)成為一座開放的城市，一片投資的熱土。
近年來，西昌著力打造立體交通網(wǎng)絡(luò)，交通建設(shè)突飛猛進(jìn)。成昆鐵路復(fù)線全線開通，西昌全面進(jìn)入動(dòng)車時(shí)代；加快建設(shè)“1小時(shí)空中走廊”“2小時(shí)空中走廊”，與30多個(gè)城市開通航線；多條高速公路加快建設(shè)，“承接成昆，聯(lián)動(dòng)雅攀”的發(fā)展戰(zhàn)略已變成現(xiàn)實(shí)。未來，西昌將構(gòu)建“一橫五縱”高速公路網(wǎng)，構(gòu)建“一縱兩橫”鐵路網(wǎng)，為西昌的發(fā)展插上騰飛的翅膀。
目前，西昌市認(rèn)真貫徹落實(shí)中央促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的精神，出臺《西昌市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十三條措施》等政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；在住房信貸、企業(yè)融資、投資環(huán)境、稅費(fèi)減免等方面出臺優(yōu)惠措施，優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境，支持居民合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。居民購房意愿明顯增強(qiáng)，市場活躍度大幅提升，房地產(chǎn)市場日趨向好。（何遠(yuǎn)炯 呂紀(jì)元）
